Se calcula que existen unas deudas alrededor de 250.000 millones de euros en las comunidades, procedentes de los impagos por parte de los propietarios de pisos que no pueden hacer frente a las cuotas de comunidad, de esta cantidad un 47% corresponde a particulares y el 53% restantes a pisos propiedad de Bancos y Inmobiliarias, lo que provoca que en muchos casos la comunidad se encuentra en una situación precaria para hacer frente al pago de los gastos mínimos de mantenimiento y conservación, así como de algunos suministros básicos de esta, y lo más importante es que tampoco pueden hacer frente a las medidas de previsión y protección de riesgos, ni tener contratadas pólizas de Responsabilidad Civil ante un hipotético siniestro, la situación en algunos edificios es más que preocupante, ¿te encuentras en esta situación? Queréis saber ¿Cómo hacer frente a los morosos de la comunidad? Si os encontráis en alguna situación similar, o tenéis previsto encontraros en esta situación no dejéis de leer este artículo.
Lo mas importante ante una situación de este tipo es conocer el origen de la deuda, aquí hemos de hacer dos grupos diferentes, propietarios que no pueden pagar sus cuotas o bancos e inmobiliarias que no quieren pagar sus cuotas, paso a detallaros como actuar en cada caso:
Deuda de propietarios particulares de pisos de la comunidad:
Deuda de inmobiliarias o bancos, que tienen pisos en su poder: